Kugelgarn^® voor het historische stadhuis

Met de renovatie van het stadhuis van Witten werd een monumentaal bestuursgebouw uit de jaren 1920 in verschillende bouwfasen omgevormd tot een eigentijdse bestuurslocatie. Gedurende ongeveer tien jaar ontstond een gebouw dat de historische substantie consequent verder uitwerkt en tegelijkertijd voldoet aan de eisen van moderne werkomgevingen en burgergerichte dienstverlening. 

De realisatie vond gefaseerd plaats terwijl het gebouw in gebruik bleef, wat hoge eisen stelde aan de planning, logistiek en materiaalkeuze. In het interieurconcept speelt de materiaalkeuze een centrale rol. Op bijna 10.000 vierkante meter werd Kugelgarn^® in de kwaliteiten Creation asphalt en Creation granit gelegd. Terwijl Creation asphalt het grootste deel van de oppervlakken bedekt als robuuste, vormgevingstechnisch ingetogen basis, werd Creation granit op ongeveer een derde van de oppervlakte toegepast als akoestische variant met een speciale akoestische ruglaag. Met name in de openbare ruimtes en gangen draagt deze uitvoering effectief bij aan de vermindering van contact- en ruimtelijk geluid en verhoogt het zowel de concentratie als de verblijfskwaliteit voor gebruikers en bezoekers. 

De keuze voor Kugelgarn^® is gebaseerd op een holistische afweging van functionele en economische criteria. Doorslaggevend was de hoge reinigbaarheid, die een efficiënt onderhoud mogelijk maakt, zelfs bij intensief gebruik, en het uiterlijk op lange termijn stabiel houdt. Een vergelijkende kostenanalyse ten opzichte van klassieke veegbare vloerbedekkingen bevestigde de kostenefficiëntie over de gehele levenscyclus. 

Even relevant is de hoge slijtvastheid van het materiaal. Kugelgarn^® overtuigt door zijn robuustheid in drukbezochte zones en garandeert een blijvend gelijkmatig uiterlijk. Tegelijkertijd maakt de constructie een gerichte vervanging van afzonderlijke delen mogelijk, waardoor onderhoudskosten worden verlaagd en hulpbronnen worden gespaard. Bovendien konden tactiele vloerindicatoren van metaal voor de oriëntatie van slechtziende personen probleemloos in de vloerbedekking worden geïntegreerd. 

Het gebruik van Kugelgarn^® sluit daarmee logischerwijs aan bij het totale architectonische concept, dat gericht is op duurzaamheid, precisie en een heldere, minimalistische materiaalkeuze. Het gerenoveerde stadhuis biedt vandaag de dag ruimte aan ongeveer 500 werkplekken en bundelt centrale bestuursfuncties in één samenhangend, efficiënt gebouw. 

In een interview konden we van Heike Cremer van de afdeling Gebouwbeheer nog gedetailleerder vernemen hoe de keuze voor Kugelgarn^® tot stand kwam en waarom men er vanuit het huidige perspectief zeer tevreden over is:

Fabromont: Welke eisen stelt u in principe aan vloerbedekkingen in openbare gebouwen?

Heike Cremer: In principe worden aan vloerbedekkingen in openbare gebouwen een lange levensduur, eenvoudige reiniging en een visueel aantrekkelijk ontwerp gesteld. 

Fabromont: Hoe gaat u te werk bij het beoordelen van de reinigingsinspanning en de kostenefficiëntie?

Heike Cremer: Als de vloer dagelijks wordt gestofzuigd, is een grondige reiniging niet nodig, in tegenstelling tot bij een dweilbare vloerbedekking. Daardoor neemt de reinigingsinspanning af en wordt het schoonmaken goedkoper. 

Fabromont: Hoe gedraagt Kugelgarn^® zich bij het schoonmaken en hoe ziet u de vergelijking met dweilenvloeren?

Heike Cremer: Kugelgarn^® kent aanzienlijk minder foutenbronnen bij het schoonmaken. Het wordt gestofzuigd en is daarna doorgaans schoon. Bij dweilen bestaat daarentegen het risico dat er te nat of te droog wordt gedweild, dat er te veel of te weinig of juist de verkeerde schoonmaakmiddelen worden gebruikt. Dit leidt tot meer foutenbronnen en vaak tot een onbevredigend schoonmaakresultaat. 

Fabromont: Welke invloed hebben vloerbedekkingen op het dagelijkse werk van uw schoonmaakteam?

Heike Cremer: Als vloerbedekkingen niet nat gereinigd hoeven te worden, is het dragen van schoonmaakhandschoenen niet nodig. Hierdoor wordt met name de huid van de handen minder belast, wat het dagelijkse werk voor het schoonmaakteam aangenamer maakt. 

Fabromont: Hoe draagt Kugelgarn^® in het stadhuis van Witten bij aan het welzijn?

Heike Cremer: Kugelgarn^® zorgt voor een zeer goede akoestiek. In het kader van de renovatie van het stadhuis zijn open werkruimtes met meer medewerkers gecreëerd. De vloerbedekking heeft een geluiddempende werking, waardoor voetstappen nauwelijks te horen zijn en er in het algemeen een gedempte, aangename sfeer ontstaat. In de zuidvleugel, met name in de openbare ruimtes en gangen, is Kugelgarn^® met akoestische ruggen gelegd. 

Fabromont: Wat heeft u bij Kugelgarn^® vooral overtuigd?

Heike Cremer: Kugelgarn^® sprak me visueel erg aan. Het is bovendien zeer slijtvast, wat al is gebleken in de Saalbau Witten, waar de vloer al jaren ligt en er nog steeds goed uitziet. Tijdens de bouwfase was de vloer deels nauwelijks beschermd en ik had nooit gedacht dat we hem weer volledig schoon zouden kunnen krijgen. Maar het is ons gelukt – door intensief te stofzuigen. 

Fabromont: Wat zou u andere openbare instellingen aanraden bij de keuze van een vloerbedekking?

Heike Cremer: Ik zou aanraden om af te stappen van het idee dat uitsluitend dweilbare vloeren hygiënisch in orde zijn. Een goede textiele vloerbedekking kan het binnenklimaat en de akoestiek verbeteren, waardoor kosten voor extra akoestische elementen kunnen worden bespaard. 

Fabromont: Waar bent u in verband met dit project bijzonder trots op?

Heike Cremer: Ik ben er bijzonder trots op dat mijn baas mijn voorstel ondanks aanvankelijke weerstand heeft gevolgd en dat we nu een prachtig, representatief stadhuis hebben.