Kugelgarn^® pour l'hôtel de ville historique

La rénovation de la mairie de Witten a permis, en plusieurs phases de construction, de transformer un bâtiment administratif classé datant des années 1920 en un pôle administratif contemporain. En une dizaine d’années, un bâtiment a vu le jour qui s’inscrit dans la continuité de la substance historique tout en répondant aux exigences des environnements de travail modernes et des services orientés vers les citoyens. 

La réalisation s’est déroulée par étapes sans interruption de l’activité, ce qui a posé des exigences élevées en matière de planification, de logistique et de choix des matériaux. Dans le concept d’aménagement intérieur, le choix des matériaux joue un rôle central. Sur près de 10 000 mètres carrés, le revêtement Kugelgarn^® a été posé dans les qualités Creation asphalt et Creation granit. Alors que Creation asphalt recouvre la majeure partie des surfaces en tant que base robuste et sobre sur le plan esthétique, Creation granit a été utilisé sur environ un tiers de la surface en version acoustique, dotée d’un dos acoustique spécial. Dans les espaces publics et les couloirs notamment, cette version contribue efficacement à réduire les bruits de pas et les bruits ambiants, et améliore à la fois la concentration et la qualité du séjour pour les utilisateurs et les visiteurs. 

Le choix de Kugelgarn^® repose sur une évaluation globale de critères fonctionnels et économiques. La grande facilité de nettoyage, qui permet un entretien efficace même en cas d’utilisation intensive et préserve l’aspect du revêtement à long terme, a été déterminante. Une analyse comparative des coûts par rapport aux revêtements classiques lavables a confirmé la rentabilité sur l’ensemble du cycle de vie. 

La grande résistance du matériau est tout aussi importante. Kugelgarn^® séduit par sa robustesse dans les zones très fréquentées et garantit un aspect uniforme à long terme. Parallèlement, sa conception permet de remplacer de manière ciblée certaines zones, ce qui réduit les coûts d’entretien et préserve les ressources. De plus, des indicateurs tactiles métalliques destinés à faciliter l’orientation des personnes malvoyantes ont pu être intégrés sans difficulté dans le revêtement. 

L’utilisation de Kugelgarn^® s’inscrit ainsi logiquement dans le concept architectural global, qui vise la longévité, la précision et une matérialité claire et épurée. La mairie rénovée offre aujourd’hui environ 500 postes de travail et regroupe les fonctions centrales de l’administration dans un bâtiment cohérent et performant. 

Au cours de l’entretien, Heike Cremer, du service de gestion des bâtiments, nous a expliqué plus en détail comment le choix s’est porté sur Kugelgarn^® et pourquoi, avec le recul, on en est très satisfait :

Fabromont : Quelles sont vos exigences fondamentales en matière de revêtements de sol dans les bâtiments publics ?

Heike Cremer : En principe, les revêtements de sol dans les bâtiments publics doivent présenter une longue durée de vie, être faciles à nettoyer et offrir un aspect esthétique. 

Fabromont : Comment procédez-vous pour évaluer l’effort de nettoyage et la rentabilité ?

Heike Cremer : Lorsque le sol est aspiré quotidiennement, le nettoyage en profondeur n’est plus nécessaire, contrairement à un revêtement à essuyer. Cela réduit l’effort de nettoyage et rend celui-ci moins coûteux. 

Fabromont : Comment se comporte le Kugelgarn^® lors du nettoyage et quelle est, selon vous, la différence par rapport aux revêtements à la serpillière ? 

Heike Cremer : Le Kugelgarn^® présente nettement moins de sources d’erreurs lors du nettoyage. Il suffit de passer l’aspirateur et il est généralement propre après. Avec les revêtements à essuyer, en revanche, on risque de les essuyer de manière trop humide ou trop sèche, d’utiliser trop ou trop peu de produit, ou encore d’utiliser un produit chimique inadapté. Il en résulte davantage de sources d’erreurs et, souvent, un résultat de nettoyage insatisfaisant. 

Fabromont : Quel est l’impact des revêtements de sol sur le travail quotidien de votre équipe de nettoyage ?

Heike Cremer : Lorsque les revêtements de sol ne nécessitent pas de nettoyage humide, il n’est plus nécessaire de porter des gants de nettoyage. La peau des mains est ainsi moins sollicitée, ce qui rend le travail quotidien plus agréable pour l’équipe de nettoyage. 

Fabromont : Comment le Kugelgarn^® contribue-t-il au bien-être à la mairie de Witten ?

Heike Cremer : Kugelgarn^® offre une très bonne acoustique. Dans le cadre de la rénovation de la mairie, des espaces de travail ouverts accueillant davantage de collaborateurs ont été créés. Le revêtement de sol a un effet insonorisant, de sorte que les pas sont à peine audibles et qu’il en résulte globalement une atmosphère feutrée et agréable. Dans l’aile sud, en particulier dans les espaces publics et les couloirs, Kugelgarn^® a été posé avec un support acoustique. 

Fabromont : Qu’est-ce qui vous a particulièrement convaincue chez Kugelgarn^® ? 

Heike Cremer : J’ai beaucoup aimé l’aspect esthétique de Kugelgarn^®. Il est en outre très résistant, ce qui a déjà été démontré à la Saalbau de Witten, où le revêtement de sol est en place depuis des années et conserve toujours son bel aspect. Pendant la phase de construction, le sol n’était parfois pratiquement pas protégé et je n’aurais jamais pensé que nous pourrions le nettoyer entièrement. Mais nous y sommes parvenus, grâce à un aspirateur puissant. 

Fabromont : Que recommanderiez-vous à d’autres établissements publics pour le choix d’un revêtement de sol ?

Heike Cremer : Je recommanderais de se défaire de l’idée selon laquelle seuls les revêtements de sol lavables sont irréprochables sur le plan hygiénique. Un bon revêtement de sol textile peut améliorer le climat intérieur et l’acoustique, ce qui permet d’économiser les coûts liés à des éléments acoustiques supplémentaires. 

Fabromont : De quoi êtes-vous particulièrement fière dans le cadre de ce projet ?

Heike Cremer : Je suis particulièrement fière que mon supérieur ait suivi ma proposition malgré des réticences initiales et que nous ayons désormais une mairie magnifique, digne d’être montrée.